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Objektdaten

Büro oder Praxis mit 2 Stellplätzen in einem Wohn-und Geschäftshaus in Top-Lage von Salzgitter Bad

KennungGEW 18525
ObjektartPraxis
Garagenanzahl2
Personenaufzugja
Barrierefreija
Zustandrenovierungsbedürftig
Baujahr1983
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Etage1
Büroflächeca. 147,32 m²
Lage38259 Salzgitter
Kaufpreis180.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 %

Objektbeschreibung

Diese 1983 errichtete Immobilie befindet sich in unmittelbarer Innenstadtnähe von Salzgitter Bad. Die angebotenen Büro- bzw. Praxisräume sind in der 1. Etage, mit Fahrstuhl und über die Treppe erreichbar. Die Räumlichkeiten können für verschiedene Branchen genutzt werden. Die Grundrissaufteilung kann individuell gestaltet werden. Gerne senden wir Ihnen verschiedene Grundrissvorschläge. In der Immobilie gibt es insgesamt 24 Einheiten, aufgeteilt in 8 Gewerbeeinheiten und 16 Wohneinheiten. Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenstellplätze die bereits in Kaufpreis enthalten sind.

Ausstattung

Die Büro- bzw. Praxisräume haben zwei separate Eingänge. Durch entsprechende Gestaltung können auch zwei getrennte Einheiten oder auch Wohnen und Arbeiten gestaltet werden.

Lage

Salzgitter-Bad ist der zweitgrößte von insgesamt 31 Stadtteilen der kreisfreien Stadt Salzgitter mit ca. 21500 Einwohnern.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Stadtmitte von Salzgitter Bad. Es sind nur wenige Minuten Fußweg zu allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens. Salzgitter Bad bietet reichhaltige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die reizvolle landschaftliche Umgebung lädt zu Spaziergängen ein.

Sonstiges

Wir bitten darum, die Privatsphäre unserer Auftraggeber zu wahren und Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren. Danke für Ihr Verständnis.

Anfragen über Kontaktformulare und E-Mail-Anfragen können wir nur mit vollständigen Namen, Vornamen, Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadensersatzpflichtig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Energiekennwert Wärme123 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis07.02.2028
Baujahr1983
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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