Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Büro.- und Sozialräume mit Produktionshalle als Kapitalanlage in Salzgitter

KennungGEW 18522
ObjektartAnlage-/Investmentobjekte
Gesamtflächeca. 1.246 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2009
Mieteinnahme IST/Jahr48.000,00 €
Vermietbare Flächeca. 1.246 m²
Grundstücksflächeca. 3.905 m²
HeizungsartGas-Heizung
Mieteinnahme SOLL/Jahr48.000,00 €
Anzahl Gewerbeeinheiten1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Jahresnettomiete48.000,00 €
Lage38259 Salzgitter
Kaufpreis690.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 %

Objektbeschreibung

Dieses Angebot steht nur als Kapitalanlage zur Verfügung und befindet sich in Salzgitter Bad. Die Halle wird als Produktionshalle genutzt. Nutzungsänderungen sind möglich. Der Pachtvertrag läuft bis 30.08.2024 mit Optionsverlängerung.

Ausstattung

Büro.- und Sozialräume
Baujahr 2010
292 m2 Nutzfläche

Produktionshalle Stahlkonstruktion
Baujahr 1988, neues Dach 2010
954 m2 Nutzfläche

Grundstück mit Freiflächen
Gepflastert bis auf ca. 1000 m2
Gesamtgrundstück 3905 m2

Lage

Industriegebiet Salzgitter Bad

Energieangaben

0
200
>400


256
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert256 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis10.08.2019
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2009


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 150 m²
  38272 Burgdorf
  Kaufpreis 89.000,00 €
  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 103,55 m²
  38228 Salzgitter
  Kaufpreis 210.000,00 €

  Halle
  38259 Salzgitter
  Kaufpreis 690.000,00 €
  Einfamilienhaus
  8 Zimmer - ca. 220 m²
  38275 Haverlah
  Kaufpreis 84.900,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP