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Objektdaten

Sonnenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten südlichen Bereich von Salzgitter Bad

KennungETW 18514
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 75,13 m²
Baujahr1981
Etage1
Wohngeld225,00 €
Garten/-mitbenutzungja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Garagen Kaufpreis10.000,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
Lage38259 Salzgitter
Kaufpreis89.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese schicke und individuelle Eigentumswohnung befindet im 1. Obergeschoss, in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten südlichen Bereich von Salzgitter Bad. Die Immobilie wurde 1981 massiv auf einem Eigentumsgrundstück erbaut. Im Hauseingang befinden sich nur 7 Parteien. Alle Wohnungen werden durch die Eigentümer selbst bewohnt.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Als Gemeinschaftskellerräume sind Trockenkeller, Waschkeller und Fahrradkeller vorhanden. In 2017 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Fortlaufender Modernisierungsaufwand wurde betrieben.

Optional können Sie in unmittelbarer Nähe auch eine Garage erwerben.

Ausstattung

- Optional Garage

- Neue Haustüranlage in 2018
- Neue Heizungsanlage in 2017
- Neue Fenster voraussichtlich in 2019
- Bad mit Dusche
- Teppich und Laminat im Wohnbereich
- Fliesen in Küche und Bad
- Holz und Kunststofffenster
- Abstellraum
- Westloggia
- Kabelfernsehen
- Gegensprechanlage
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskellerraum
- Trockenkellerraum mit Waschmaschinenanschluss

Lage

Das Haus liegt im bevorzugten südlichen Bereich in guter Lage von Salzgitter Bad. Es sind nur wenige Minuten Fußweg bis zur Stadtmitte. Busanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar. Alle Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Salzgitter Bad bietet reichhaltige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die reizvolle landschaftliche Umgebung lädt zu Spaziergängen ein.

Sonstiges

Wir bitten darum, die Privatsphäre unserer Auftraggeber zu wahren und Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren. Danke für Ihr Verständnis.

Anfragen über Kontaktformulare und E-Mail-Anfragen können wir nur mit vollständigen Namen, Vornamen, Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadensersatzpflichtig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Energieangaben

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200
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90.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert90.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis28.04.2018
Baujahr1981
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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