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Objektdaten

Zentrumsnah – Eigentumswohnung mit Garage in Lebenstedt

KennungETW 18512
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 61 m²
Etage1
Baujahr1962
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Wohngeld278,00 €
Einbaukücheja
HeizungsartFernwärme
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Garagen Kaufpreis0,00 €
Lage38226 Salzgitter
Kaufpreis59.900,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung wurde 1962 massiv auf einem Eigentumsgrundstück erbaut und befindet sich in zentrumsnähe von Salzgitter-Lebenstedt. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss und hat einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon.

Im Hauseingang sind nur sechs Wohnungen, die von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Die Wohnung und die gesamte Wohnanlage machen einen ordentlichen Gesamteindruck Regelmäßiger Erhaltungsaufwand in der Wohnung wurde betrieben. In den letzten Jahren wurde auch am Gebäude Modernisierungsaufwand betrieben. Neben dem eigenem Keller gibt es für die Gemeinschaft weitere Kellerräume.

Bei Interesse kann teilweise die Wohnungseinrichtung übernommen werden.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören:

- Kunststofffenster mit Rollläden
- Einbauküche
- Kabelfernsehanschluss
- Fliesen in Bad und Küche
- Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Neues Wannenbad in 2001
- Neue Elektrik in 2001
- Südwest Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im Keller
- eigener Keller
- Gemeinschaftskellerräume
- Kelleraußentreppe
- Garage

Lage

Bus- und Bahnanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Salzgitter Lebenstedt bietet reichhaltige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Naherholungsgebiet Salzgittersee und Lichtenberg, mit verschiedenen Sportmöglichkeiten, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wir bitten darum, die Privatsphäre unserer Auftraggeber zu wahren und Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren. Danke für Ihr Verständnis.

Anfragen über Kontaktformulare und E-Mail-Anfragen können wir nur mit vollständigen Namen, Vornamen, Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Energieangaben

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200
>400


104
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert104 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis06.07.2018
Baujahr1962
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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